Balkoni adalah yang terkecil dan, bagi kebanyakan orang, satu-satunya bentuk ruang terbuka peribadi. Ini menjadikannya lebih penting untuk memastikan ia boleh digunakan selama mungkin sepanjang tahun. Kaca balkoni membantu memastikan balkoni atau loggia tetap menyenangkan dan selesa walaupun dalam tempoh peralihan. Di bawah kami akan menerangkan betapa tingginya kos menggunakan contoh yang jelas.
Faktor yang mempengaruhi
Jika anda mahukan angka konkrit pada ketika ini yang anda boleh asaskan perancangan dan pembiayaan kaca balkoni anda, anda akan kecewa. Malangnya, pada masa ini tiada senarai harga yang mengikat yang mana anda boleh menyusun projek balkoni dan loggia anda sendiri mengikut kehendak anda. Sebaliknya, harga bergantung pada projek pembinaan individu. Tetapi mengapa begitu? Dan apakah faktor yang menentukan harga?
Wilayah
Mungkin mudah untuk mengabaikan aspek ini pada mulanya. Seperti harga pembinaan secara umum, harga untuk kaca juga sangat berbeza dari rantau ke rantau. Sesiapa yang mengupah tukang di kawasan luar bandar biasanya boleh mengharapkan harga yang jauh lebih rendah. Terdapat juga jurang barat-timur yang jelas, supaya kaca balkoni di kawasan metropolitan barat jauh lebih mahal daripada - sebagai contoh yang melampau - di kawasan luar bandar yang lemah secara strukturnya di negeri persekutuan baharu.
Pelaksanaan
Pelaksanaan teknikal sememangnya mempunyai pengaruh yang paling besar terhadap kos. Sama seperti dalam kereta, sebagai contoh, terdapat perbezaan ilustrasi dan berulang kali dipetik antara van keluarga praktikal dan kereta sport yang laju, tetapan teknikal umum, bahan dan, akhir sekali, butiran pembinaan juga sangat berubah-ubah. dalam kes kaca. Oleh itu, anda harus mengingati aspek ini semasa menimbang harga:
Dimensi
- Kawasan kaca yang besar lebih mahal secara keseluruhan, tetapi lebih murah bagi setiap meter persegi kerana diskaun volum dll.
- Semakin banyak sudut, butiran khas, dsb. berkaitan dengan kawasan kaca, semakin mahal
Bingkai
Plastik
- versi peringkat kemasukan murah berwarna putih
- keratan rentas bingkai yang agak besar
- Permukaan boleh digagalkan dalam warna (kos tambahan untuk warna lebih kurang 7% untuk foil satu sisi, sehingga 15% untuk pewarna dua muka)
Aluminium
- keratan rentas langsing
- sangat tahan lasak dan tahan
- Warna anod boleh dipilih, lebih kurang 30 hingga 50% lebih mahal daripada plastik
Keluli
- kapasiti beban tertinggi untuk elemen besar atau terutamanya profil bingkai tipis
- Sebaliknya, ia hanya boleh digunakan pada tahap yang terhad apabila keperluan haba diperlukan
- Pilihan warna berbanding salutan
- Kos lebih kurang seperti aluminium
Kayu
- sangat elegant
- tetapi keratan rentas bingkai besar dan dimensi selempang yang agak kecil mungkin
- Warna boleh ditentukan sewenang-wenangnya melalui cat
- Kos sekitar 10% kurang daripada keluli dan aluminium
- Untuk varian istimewa (binaan kayu-aluminium) juga di atas ini
Glazing
kaca tunggal
pilihan termurah, menawarkan perlindungan cuaca dan angin, serta perlindungan jatuh jika perlu
kaca penebat
- memenuhi keperluan haba
- tersedia sebagai kaca dua atau tiga anak tetingkap
- Kos tambahan bergantung pada kualiti penebat antara 50 dan 150%
- Jika terdapat kesan penebat yang tinggi, kos tambahan untuk bingkai dan kemungkinan pembinaan yang berbeza diperlukan kerana berat anak tetingkap yang tinggi
Lebih banyak mata
- Kaca tetap tanpa unsur alih tidak mahal, tetapi tidak begitu selesa kerana kekurangan ikat pinggang yang terbuka, oleh itu biasanya hanya digabungkan dengan elemen lain
- Selempang ayun atau senget-dan-pusing (seperti tingkap "biasa") biasanya pilihan paling murah untuk bahagian kaca yang boleh dibuka, kos tambahan berbanding kaca tetap lebih kurang 30%
- Sistem gelongsor menjimatkan banyak ruang kerana tiada ikat pinggang yang menonjol ke balkoni, sangat sesuai untuk kawasan bukaan yang besar, tetapi biasanya hanya mudah dilaksanakan dengan kaca tunggal tanpa keperluan terma, kos tambahan berbanding dengan ikat pinggang berputar sehingga 20 -50% (bergantung pada versi)
Kelengkapan
- Standard boleh dilihat
- kelengkapan terpasang
- kelengkapan tidak kelihatan sehingga 20% lebih mahal
Lokasi dan kebolehcapaian
Jika balkoni yang akan dilapisi kaca mudah diakses, contohnya melalui apartmen yang berkaitan, dan penghantaran ke bangunan tidak menjadi masalah, kos yang tidak dapat dielakkan yang berkaitan dengan tapak pembinaan adalah rendah. Jika, sebaliknya, kemudahan tambahan seperti perancah atau kren diperlukan, ciri-ciri istimewa ini menanggung kos yang tinggi hampir tidak bergantung pada kawasan kaca sebenar. Ia menjadi amat sukar jika bangunan itu sendiri tidak dapat dicapai dengan pengangkut dan usaha yang terlibat untuk sampai ke tapak pembinaan meningkat dengan ketara.
Tempoh pembinaan
Walaupun kaca pada loggia atau balkoni sudah tentu harus kekal, ia pasti boleh digambarkan sebagai objek bermusim dari segi kos pembinaan. Jika anda merancang dan memesan pada musim bunga, anda biasanya perlu mengambil kira kos yang jauh lebih tinggi daripada yang berlaku pada musim sejuk. Sebab utama untuk ini adalah penggunaan kapasiti syarikat. Buku pesanan penuh membawa kepada pengiraan yang kurang ketat oleh pelaksana berbanding situasi kerja yang santai atau masa terbiar dalam syarikat.
Aspek temporal kedua ialah kenaikan berterusan dalam harga pembinaan. Jika anda menempah hari ini, anda tidak akan mendapat harga yang sama seperti tahun lepas. Bergantung pada rantau dan perdagangan, purata kenaikan harga pembinaan di Jerman adalah antara 5 dan 10% setahun. Oleh itu, rangka kerja kos yang terkini pada hari ini akan menjadi lapuk dalam tempoh enam bulan atau bahkan setahun penuh dan mempunyai sedikit makna yang bermakna.
Anggaran kos sebenar
Sekarang anda telah mengetahui beberapa aspek yang boleh mempunyai pengaruh yang jelas pada harga yang dijangkakan, soalan seterusnya ialah harga mana yang akan diubah oleh mata terperinci yang dinyatakan. Perlu diingatkan bahawa tidak mungkin untuk memberikan rangka kerja kos yang boleh dipercayai tanpa mengetahui lokasi pembinaan, pelaksanaan dan, akhir sekali, masa pembinaan. Oleh itu, angka berikut hanya boleh menjadi panduan kasar dan harus disahkan secepat mungkin dengan tawaran sebenar daripada syarikat tempatan. Maklumat adalah berdasarkan saiz balkoni biasa kira-kira 2.00 x 4.00 meter:
- Unsur plastik dengan kaca tetap, kaca tunggal: lebih kurang 80 – 100 EUR / m2
- Unsur plastik dengan kaca tetap, kaca penebat: lebih kurang EUR 120 / m2
- Unsur plastik, ikat pinggang berputar, kaca penebat: lebih kurang 160 – 180, - EUR / m2
- Unsur kayu, ikat pinggang berputar, kaca penebat: lebih kurang EUR 200 / m2
- Sistem gelongsor plastik: lebih kurang 400 – 450 EUR / m2
- Aluminium sistem gelongsor: lebih kurang 600 –
- Elemen lipatan plastik: lebih kurang EUR 500 / m2
- Elemen lipat aluminium / keluli: lebih kurang 700 EUR / m2
Kerja tambahan lain
Tidak semua kawasan kaca balkoni boleh ditentukan dengan mudah menggunakan parameter kos tetap dan kawasan dinding asas. Setiap kali kerja khas perlu dilakukan, seperti pelarasan pada balkoni sedia ada, pendekatan yang berbeza masuk akal. Di sini, rangka kerja kos kasar boleh dianggarkan secara realistik berdasarkan masa kerja yang diperlukan. Pendekatan berikut dipilih:
Anggaran masa dalam jam x bilangan orang yang diperlukan x 50, - EUR
Kadar EUR 50 sejam ialah anggaran purata antara pekerja tidak mahir dan pekerja mahir dan juga termasuk bantuan dan peralatan yang lebih kecil.
PERHATIAN:
Gaji setiap jam untuk pengiraan tidak boleh dikelirukan dengan gaji setiap jam yang sebenarnya diterima oleh pekerja. Sebagai tambahan kepada gaji sebenar, pendekatan pengiraan juga termasuk kos gaji tambahan dan surcaj untuk kos lain!
Apabila menganggarkan waktu bekerja, anda harus sentiasa menganggarkan dengan murah hati dan, jika perlu, ambil kira keadaan yang paling tidak menguntungkan. Walau bagaimanapun, memandangkan bilangan orang, adalah penting bahawa sesetengah kerja tidak boleh dijalankan bersendirian.
Rangka kerja kos, harga dan belanjawan
Ia menjadi jelas bahawa harga kaca balkoni tidak dapat ditentukan dengan cepat dalam masa beberapa minit. Banyak faktor mempunyai pengaruh dan boleh digunakan sebagai pembolehubah agar tidak melebihi bajet sedia ada. Jika anda ingin menentukan jumlah wang sebenar setepat mungkin, anda harus meneruskan seperti berikut:
- Tentukan keadaan rangka kerja tetap: saiz balkoni, lokasi dan kebolehcapaian
- Tentukan kawasan kaca yang diingini
- Nyatakan butiran yang diperlukan atau dikehendaki, seperti bahan bingkai, pembuka ikat pinggang, dsb.
- Anggaran kerja tambahan dsb. berdasarkan masa
- Tentukan rangka kerja kos berdasarkan angka penting
PENTING:
Rancang penimbal untuk acara yang tidak dijangka!
- Bandingkan rangka kerja kos dengan belanjawan
- Jika belanjawan melebihi, laraskan parameter individu sehingga rangka kerja dan belanjawan menjadi harmoni
- Pastikan anda mengesahkan rangka kerja kos yang ditentukan melalui tawaran
NOTA:
Hanya tawaran konkrit dengan pemeriksaan di tapak membolehkan anda menyatakan dengan pasti sama ada jumlah yang dikira berdaya maju dan sepadan dengan harga sebenar. Perbandingan ini menjadi lebih bermakna apabila beberapa tawaran perbandingan diperoleh!
