Balkoni keluli atau teres keluli ialah penyelesaian yang ideal untuk sesiapa sahaja yang sebelum ini terpaksa melakukan tanpa balkoni di rumah mereka. Ia boleh dilekatkan dengan mudah pada bangunan selepas itu. Walau bagaimanapun, ini pasti memerlukan pakar. Dan kos bergantung bukan sahaja pada saiz tetapi juga pada keadaan struktur. Oleh itu, adalah dinasihatkan untuk mendapatkan tawaran harga tetap terlebih dahulu.
Jenis balkoni
Jika balkoni disepadukan ke dalam pembinaan rumah, ia biasanya tertanam terus ke dalam fasad dan oleh itu merupakan sebahagian daripada struktur rumah. Walau bagaimanapun, jika anda telah melupakan perkara ini dan ingin menambah balkoni atau teres kemudian, pembinaan khas mesti dilampirkan pada fasad. Pada asasnya dua varian digunakan hari ini - balkoni gantung dan balkoni berdiri. Balkoni gantung itu diskrukan ke fasad, jadi ia tergantung darinya. Sekurang-kurangnya dua batang pengikat dan dua batang pengikat siling digunakan. Balkoni berdiri juga berlabuh pada fasad, tetapi ia pada asasnya disokong oleh dua sokongan, yang seterusnya berdiri di atas asas. Oleh itu, balkoni berdiri jauh lebih berdaya tahan daripada balkoni gantung dan juga lebih mudah dipasang. Walau bagaimanapun, asas yang diperbuat daripada konkrit adalah penting.
Bahan
Bingkai balkoni, yang kemudiannya dipasang, kini diperbuat daripada aluminium RAL keluli atau bersalut serbuk. Kadang-kadang terdapat juga campuran kedua-dua bahan. Penutup balkoni, iaitu permukaan tempat anda berdiri, biasanya diperbuat daripada kayu seperti cemara Douglas. Aluminium kini menjadi pilihan pertama sebagai bahan pembinaan rangka. Sebabnya: Ia hanya kira-kira satu pertiga seberat keluli. Untuk memasang balkoni aluminium, peralatan berat seperti platform angkat hidraulik biasanya tidak diperlukan. Ini menjimatkan masa dan kos. Di samping itu, balkoni aluminium boleh dibongkar dengan lebih mudah jika perlu, kerana semua sambungan biasanya hanya diskrukan dan tidak dikimpal seperti balkoni keluli.
Sah
Jika anda ingin menambah balkoni ke rumah anda, anda memerlukan kebenaran daripada pihak berkuasa bangunan bawah. Ini bermakna permohonan bangunan hendaklah dikemukakan kepada majlis perbandaran atau bandar. Aplikasi bangunan ini mesti menyertakan pelan bangunan yang menunjukkan dengan tepat rupa balkoni, cara ia dibina dan apakah dimensinya. Ia juga mesti dijamin bahawa penanaman tidak mendatangkan bahaya kepada orang yang lalu-lalang, sebagai contoh. Akhirnya, langkah perancangan yang agak luas adalah perlu, yang biasanya hanya boleh dijalankan oleh seorang arkitek. Balkoni keluli dan aluminium boleh dibeli dengan mudah sebagai kit siap dalam saiz yang berbeza. Tetapi apa sebenarnya yang mungkin perlu ditentukan oleh profesional. Akhir sekali, faktor statik memainkan peranan utama. Dalam keadaan biasa, permohonan untuk membina balkoni biasanya diluluskan tanpa sebarang keperluan lanjut.
Kos gubahan
Faktor yang sangat penting dalam kos pembinaan balkoni sedemikian sudah tentu saiznya. Lebih besar balkoni perlu, lebih banyak bahan diperlukan dan lebih tinggi kos. Sudah tentu, keadaan struktur juga memainkan peranan. Ringkasnya: Membuat kenyataan umum yang boleh dipercayai tentang kos sebenar adalah mustahil kerana terlalu banyak faktor individu memainkan peranan. Pada asasnya, jumlah kos terdiri daripada kos individu berikut:
- Kos untuk perancangan
- Bayaran untuk permohonan bangunan
- Kos untuk memecahkan pembukaan pintu dalam batu
- Kos untuk pintu balkoni
- Kos untuk pembinaan balkoni
- Kos untuk memasang struktur
- Untuk balkoni berdiri, kos tambahan untuk asas konkrit
Sudah tentu, adalah lebih daripada disyorkan untuk menentukan jumlah kos sebelum membuat pesanan. Ini sebaiknya dilakukan dengan kerjasama arkitek perancangan. Dia boleh memberikan maklumat yang tepat tentang saiz yang mungkin dan kerja tambahan yang mungkin diperlukan. Berdasarkan maklumat ini dan mengambil kira idea anda sendiri, anda kemudian mendapatkan tawaran harga tetap yang konkrit dan mengikat. Sebaik-baiknya, anda harus mencari syarikat yang akan melakukan semua kerja yang diperlukan dan juga mempunyai balkoni yang sesuai.
Petua:
Syarikat yang sesuai di rantau anda boleh didapati di Internet atau di Yellow Pages. Sekurang-kurangnya tiga tawaran perlu diperolehi lebih awal.
Contoh kos
Untuk mendapatkan gambaran kasar tentang kos yang boleh anda jangkakan untuk balkoni sebegitu, mari kita lihat sekilas harga untuk kit balkoni. Hanya bahan yang diambil kira. Perhimpunan mesti dibayar secara berasingan. Dengan cara ini, ini pastinya harus dilakukan oleh profesional. Atas sebab keselamatan, kami menasihatkan agar tidak memasang sendiri. Seperti yang telah disebutkan, saiz balkoni memainkan peranan penting dalam kos. Apa yang dipanggil overhang, iaitu jarak dari dinding fasad ke pagar balkoni, dan lebar adalah penting.
Beranda gantung
Sebuah balkoni gantung yang diperbuat daripada aluminium bersalut serbuk dan dengan penutup cemara Douglas berharga sekitar 6,500 euro dengan unjuran 1.5 meter dan lebar 2.5 meter. Dengan unjuran 2.5 meter dan lebar sekitar 5 meter, kos untuk kit meningkat kepada sekitar 12,000 euro. Selain itu, terdapat juga cukai jualan sebanyak 19 peratus pada masa ini.
Beranda Berdiri
Sebuah balkoni berdiri aluminium dengan unjuran 1.5 meter dan lebar 2.5 meter berharga sekitar 6,000 euro. Versi yang lebih besar dengan unjuran 2.5 meter dan lebar 5 meter berharga kurang dari 11,000 euro. Ini sekali lagi adalah harga bersih, yang mana cukai jualan mesti ditambah.
Kos termasuk semua bahan yang diperlukan untuk memasang balkoni. Dengan balkoni berdiri, bagaimanapun, ia mesti diambil kira bahawa ia memerlukan asas konkrit untuk dapat menyokong penyokong. Bergantung pada saiz, anda boleh mengira kos antara 200 dan 500 euro untuk asas sedemikian.
Senarai Semak
Untuk mendapatkan tawaran yang berdaya maju, beberapa soalan mesti dijelaskan terlebih dahulu. Sudah tentu, perkara yang paling penting ialah persoalan dimensi struktur. Ini bergantung pada satu pihak pada kehendak peribadi dan di sisi lain pada keadaan struktur. Di samping itu, ia harus dibincangkan dengan arkitek sama ada balkoni gantung atau berdiri perlu dibina - dan sudah tentu persoalan bahan, iaitu sama ada keluli atau aluminium, adalah penting. Untuk mencari pembekal yang sesuai, adalah idea yang baik untuk menggunakan senarai semak sebagai panduan. Senarai semak ini hendaklah mengandungi perkara berikut:
- Adakah syarikat menawarkan kit lengkap?
- Adakah ia juga melekapkan balkoni?
- Adakah ia memecahkan pintu yang terbuka dari batu dan memasang pintu balkoni?
- Adakah pintu itu perlu dibeli secara berasingan atau bolehkah syarikat menghantarnya?
- Adakah syarikat juga mencurahkan asas jika perlu?
- Bolehkah dia memberikan rujukan?
- Bolehkah ulasan pelanggan ditemui di Internet dan bagaimana rupanya?
Syarikat ternama akan sentiasa mengambil gambar di tapak sebelum membuat tawaran untuk melihat keadaan sebenar. Tawaran itu semestinya direka bentuk untuk mengambil kira semua kemungkinan. Ia mestilah secara bertulis dan mengandungi senarai terperinci semua perkhidmatan yang dipersetujui. Di samping itu, adalah amat disyorkan agar anda menjelaskan bila syarikat boleh menjalankan kerja apabila mendapatkan tawaran.
Petua:
Adalah lebih baik dan lebih mudah untuk mengamanahkan satu syarikat dengan semua kerja. Ini biasanya menjimatkan masalah dan juga banyak masa.
