Merancang taman tanpa arkitek taman profesional mungkin mahal. Di kawasan luar yang direka tanpa konsep, kegagalan yang mahal, kerja pembaikan yang memakan masa dan banyak masalah tidak dapat dielakkan. Biasakan diri anda dengan kos yang akan anda keluarkan apabila merancang dengan arkitek taman. Manfaatkan petua berguna tentang cara mengurangkan kos dengan ketara.
Mengapa perancangan taman profesional masuk akal?
Menyemai rumput, menarik pagar, menanam tumbuhan dan memasang kerusi tidak menjadikan taman impian. Walaupun tukang kebun rumah yang membaca dengan baik boleh menjalankan setiap tugas sendiri, aspek penting diabaikan. Rumput bukan lagi yang terbaik dalam reka bentuk taman kreatif, kerana alternatif yang menarik dan mudah dijaga lebih sesuai dengan semangat zaman. Sekiranya gaya seni bina pagar dan rumah tidak sepadan, penampilan yang dicirikan oleh ketidakharmonian dicipta. Tanaman saka, bunga dan pokok yang paling cantik adalah pemilih dan mempunyai keperluan khusus spesies untuk lokasi tersebut. Seorang arkitek landskap yang berkelayakan biasa dengan kriteria ini dan kriteria lain. Di bawah bimbingan profesional beliau, anda akan terhindar daripada eksperimen yang mahal dan memakan masa apabila anda mereka bentuk semula taman anda.
Petua:
Jangan tanya diri anda soalan: Bolehkah saya membeli perancangan taman profesional? – Soalan yang lebih baik ialah: Adakah saya mampu untuk menangani projek itu tanpa arkitek taman di sebelah saya?
Apakah perkhidmatan yang disediakan oleh arkitek taman?
Dua hati berdegup dalam arkitek taman. Dia mempunyai kecerdasan jurutera teknikal-konstruktif dan imaginasi seorang artis kreatif. Jurutera yang berkelayakan juga tidak kurang empati kerana dia memberikan impian taman pelanggannya bentuk yang nyata. Berdasarkan pengetahuan latar belakang yang mendalam, di bawah bimbingan pakarnya, walaupun kawasan luar yang tandus dan kosong di bangunan baharu itu diubah menjadi oasis kesejahteraan yang indah untuk seisi keluarga. Karya agung ini berjaya terutamanya kerana arkitek taman bertauliah sudah biasa dengan faktor geologi, botani dan reka bentuk dan juga tidak mengabaikan aspek serius seperti sambungan elektrik atau air. Akhir sekali, perancang taman profesional sentiasa memerhatikan belanjawan kewangan pelanggannya dan berusaha untuk mendapatkan penyelesaian yang paling kos efektif dan berkualiti terbaik. Portfolio terdiri daripada perkhidmatan berikut:
- Pemodelan rupa bumi termasuk cerun, tambak, tangga dan dinding
- Pelan penanaman khusus tapak sebagai nadi setiap seni bina taman
- Pelan laluan dengan permukaan yang mencukupi untuk disesuaikan dengan bajet dan tema taman
- Konsepsi kandang dalam penyelarasan dengan gaya rumah dan taman
- Pelan pencahayaan termasuk semua sambungan
- Penggabungan dunia air kecil dan besar, dari kolam ke kolam renang ke air terjun
- Kemasukan arca, terali, ciri air dan tempat duduk
Perkhidmatan ini dijalankan dengan kerjasama erat dengan pelanggan atau pemilik taman untuk melaksanakan kehendak dan idea mereka dengan cara yang mematuhi kos dan bajet. Dalam amalan, proses itu mengikut pelan langkah demi langkah yang terbukti. Selepas perbincangan di tapak dengan bantuan pelan tapak, arkitek taman membuat draf awal, diikuti dengan draf terperinci dan perancangan kelulusan. Kerja ini menghasilkan pelan penanaman termasuk penentuan kuantiti konkrit dan senarai harga. Pelanggan menerima pelbagai pelan terperinci untuk tujuan visualisasi. Jika pesanan dibuat, arkitek taman mengambil alih pengurusan pembinaan dan membuat dokumentasi.
Peraturan yuran menyediakan keselamatan perancangan
Tiada persoalan, alam sekitar rumah ada harganya. Untuk membolehkan ruang hijau dan luaran anda berubah menjadi syurga yang idealnya mekar pada musim pertama, anda perlu melabur wang. Untuk memastikan kos mengupah arkitek taman yang bertauliah tidak terkawal, terdapat HOAI (Peraturan Yuran untuk Arkitek dan Jurutera). Ini terpakai kepada semua perancang taman, tanpa mengira kelayakan individu mereka. Kami telah meringkaskan perkara penting yang paling penting untuk anda di bawah:
- HOAI sebagai asas undang-undang untuk pesanan pengebilan daripada 20,000 hingga 1.5 juta euro serta VAT
- Sentiasa terpakai untuk pengebilan kos pembinaan sebanyak 20,000 euro atau lebih, walaupun tidak dipersetujui secara nyata
- Yuran untuk kos pembinaan di bawah 20,000 euro boleh dirunding secara bebas
- Pengkelasan mengikut zon yuran I hingga V mengambil kira tahap keperluan perancangan daripada sangat rendah kepada sangat tinggi
- Mentakrifkan harga untuk sejumlah 9 fasa perkhidmatan untuk setiap zon bayaran
Satu aspek menjadikan struktur yuran boleh difahami walaupun untuk orang awam. Asas untuk pengebilan perkhidmatan individu secara amnya ialah jumlah kos yang dibenarkan yang ditanggung secara keseluruhan untuk merealisasikan projek. Sehingga volum pesanan 20,000 euro hingga 150,000 euro, kosnya berperingkat-peringkat dalam kenaikan 5,000 euro ke atas. Daripada 150,000 euro, harga bergraduat meningkat dalam kenaikan 50,000 euro. Contoh berikut menjelaskan prosedur dengan menyenaraikan spesifikasi jadual bayaran untuk jumlah pesanan sebanyak 20,000 euro, 50,000 euro dan 1,000,000 euro, setiap satu berdasarkan zon yuran pertengahan III, ditambah dengan petunjuk kadar maksimum yang dibenarkan untuk zon yuran V dalam kurungan:
Kos yang berkenaan: 20,000 euro hingga 25,000 euro
- Siasatan asas: 156.87 euro (243.24 euro)
- Draf awal: 522, 90 euro (810, 80 euro)
- Draf: 836, 64 euro (1,297, 28 euro)
- Perancangan kelulusan: 209, 16 euro (324, 32 euro)
- Pelan penanaman: 1,307.25 euro (2,027.00 euro)
- Penentuan kuantiti dan mendapatkan tawaran: 366.03 euro (567.56 euro)
- Jadual harga: 156.87 euro (243.24 euro)
- Pengurusan pembinaan: 1,568, 70 euro (2,432, 40 euro)
- Pengurusan dan dokumentasi hartanah: 104.58 euro (162.16 euro)
Kos berkenaan: 50,000 euro hingga 55,000 euro
- Siasatan asas: 342.48 euro (531.03 euro)
- Draf awal: 1,141, 60 euro (1,770, 10 euro)
- Draf: 1,826, 56 euro (2,832, 16 euro)
- Perancangan kelulusan: 456.64 euro (708.04 euro)
- Pelan penanaman: 2,854.00 euro (4,425.25 euro)
- Penentuan kuantiti dan mendapatkan tawaran: 799.12 euro (1,239.07 euro)
- Jadual harga: 342.48 euro (531.03 euro)
- Pengurusan pembinaan: 3,424, 80 euro (5,310, 30 euro)
- Pengurusan dan dokumentasi hartanah: 228.32 euro (354.02 euro)
Kos berkenaan: 1,000,000 euro hingga 1,250,000 euro
- Siasatan asas: 4,288, 26 euro (6,649, 23 euro)
- Draf awal: 14,294, 20 euro (22,164, 10 euro)
- Draf: 22,870, 72 euro (35,462, 56 euro)
- Perancangan kelulusan: 5,717, 68 euro (8,865, 64 euro)
- Pelan penanaman: 35,735, 50 euro (55,410, 25 euro)
- Penentuan kuantiti dan mendapatkan tawaran: 10,005, 94 euro (15,514, 87 euro)
- Jadual harga: 4,288, 26 euro (6,649, 23 euro)
- Pengurusan pembinaan: 42,882, 60 euro (66,492, 30 euro)
- Pengurusan dan dokumentasi hartanah: 2,858, 84 euro (4,432, 82 euro)
Pembahagian kepada fasa perkhidmatan yang berbeza mengambil kira masa yang diperlukan. Penentuan asas menyumbang sekitar 2 peratus daripada yuran kerana ia hanya menentukan tugas khusus pelanggan. Perkhidmatan seni bina kedua paling mahal ialah penciptaan pelan penanaman, menyumbang 25 peratus daripada jumlah yuran. Maklumlah, pendahulu ialah pengurusan pembinaan yang sangat memakan masa dengan bahagian yuran sebanyak 32 peratus.
Seperti yang dinyatakan dalam petikan HOAI 2013 di atas, kos perancangan taman oleh arkitek landskap dan taman dihadkan. Bagaimanapun, harga yang dinyatakan di sana tidak bersimen kukuh. Malah, terdapat ruang untuk rundingan mengenai jumlah kos, contohnya dalam bentuk pampasan berdasarkan usaha setiap jam atau sebagai bayaran tetap. Keperluan yang paling penting ialah amaun bil akhir adalah dalam kadar minimum dan maksimum.
Petua:
Arkitek taman yang bereputasi sentiasa menawarkan nasihat pengenalan di tapak pada harga yang berpatutan antara 30 dan 100 euro serta kos perjalanan. Jika pesanan dibuat, kos ini akan diimbangi dengan jumlah yuran, supaya lawatan pertama akhirnya percuma.
Perancangan taman yang intensif untuk taman kecil
Jika jumlah pesanan untuk perancangan taman adalah di bawah 20,000 euro, perundingan intensif sekali sahaja di tapak akan dalam banyak kes merangkumi keseluruhan keperluan perancangan. Versi paling berpatutan untuk kegunaan arkitek taman ini amat sesuai apabila ia datang untuk mereka bentuk projek berikut:
- Taman hadapan rumah teres atau berkembar
- “Taman tuala” aras tanah
- Teres konvensional
- Kawasan taman
Pengalaman telah menunjukkan bahawa temu janji tempatan di taman adalah mencukupi untuk kerja perancangan yang diperlukan. Apabila pereka taman keluar selepas 2 hingga 4 jam, anda akan mendapat semua maklumat yang berkaitan, termasuk lakaran tangan profesional. Ia termasuk susun atur bilik, seni bina dan tema reka bentuk. Kos dikira berdasarkan masa yang diperlukan pada 25 hingga 30 euro setiap suku jam ditambah kos perjalanan. Pembina taman dan landskap yang cekap mampu mencipta taman berdasarkan reka bentuk dadakan oleh arkitek. Pemburu bajet di kalangan tukang kebun rumah lebih suka mengupah arkitek taman yang juga melakukan kerja berkebun dan landskap untuk menjalankan kerja pembinaan dan penanaman. Ini mempunyai kelebihan bahawa jika jumlah minimum untuk kerja ini melebihi, kos perancangan taman akan diimbangi.
Petua untuk pilihan penjimatan
Seperti yang ditunjukkan gambaran keseluruhan kos perancangan taman ini, masa adalah wang. Tidak kira sama ada anda dikurniakan ibu jari hijau atau baru memulakan kerjaya anda sebagai tukang kebun rumah. Dengan langkah mudah anda boleh mempengaruhi jumlah bil yuran arkitek taman anda dengan berkesan. Beginilah ia berfungsi:
- Hantar pelan dan gambar lebih awal melalui pos atau e-mel dan bincangkannya melalui telefon
- Rumuskan hasrat dan idea anda secara bertulis dan hantar kepada arkitek taman sebelum pelantikan
- Pastikan semua pembuat keputusan berada di tapak pada janji temu untuk mengelakkan perubahan seterusnya
Anda boleh memanfaatkan sepenuhnya potensi simpanan anda dengan mendapatkan dan membandingkan tawaran daripada perancang taman yang berbeza. Sila hantar juga pertanyaan anda kepada pejabat perancangan yang sengaja mengelak daripada menggunakan istilah arkitek taman. Di Jerman, gelaran profesional dan syarikat ini dikhaskan secara sah secara eksklusif untuk pemilik yang merupakan ahli dewan arkitek dan yang membayar 19.9 peratus daripada pendapatan mereka ke dalam skim pencen dewan arkitek.
Premis ini juga terpakai kepada perancang taman yang telah berjaya menamatkan pengajian sebagai arkitek landskap di universiti atau kolej sebagai jurutera yang berkelayakan. Banyak arkitek taman yang berkelayakan kekal dikecualikan daripada ruang dan melepaskan gelaran profesional. Sebagai pelanggan, anda mendapat manfaat daripada ini secara tunai, kerana perancang taman dan landskap sebahagian besarnya termasuk penjimatan hebat hampir 20 peratus dalam yuran mereka.
