Anda melihat kerosakan lembapan pada dinding dalaman anda dan tertanya-tanya, apa sekarang? Adakah anda perlu mengubahsuai atau memodenkan sepenuhnya supaya kelembapan tidak terkumpul lebih dalam dinding? Ini adalah masalah serius yang perlu diatasi segera bagi mengelakkan ia menjadi lebih teruk dan meningkatkan kos. Ini amat penting untuk pangsapuri di bangunan pangsapuri.
Punca
Kerosakan lembapan di dinding adalah perkara yang rumit kerana selalunya mengambil masa berminggu-minggu, berbulan-bulan atau bahkan bertahun-tahun untuk kelihatan. Mungkin air telah mengalir dalam aliran kecil ke dinding anda selama beberapa bulan dan anda hanya perasan apabila kesan besar muncul di dinding atau acuan muncul. Atas sebab ini, kerosakan biasanya agak meluas, kerana air menyelinap masuk dan benar-benar mengejutkan anda. Punca berikut mungkin boleh dipersalahkan untuk masalah ini:
1. Kecacatan pembinaan: Salah satu sebab paling klasik mengapa terlalu banyak kelembapan terkumpul di dinding dalaman ialah kecacatan pembinaan. Malah batu yang tidak diletakkan dengan betul, mortar yang tidak mencukupi atau bahan penebat yang mencukupi boleh menyebabkan air terserap ke dalam batu dan terpeluwap di sana dan berhijrah ke atas atau berkumpul di dinding bawah tanah. Juga biasa adalah masalah dengan pemanasan dan paip air, di mana retak yang paling kecil pun boleh menyebabkan masalah besar. Jika batu rumah tidak dimeterai dengan betul, lembapan dari tanah akan meresap ke dalamnya dan menyebabkan masalah.
2. Pengudaraan dan pemanasan:Punca ini tiada kaitan dengan kecacatan pembinaan atau dengan bangunan itu sendiri. Irama pengudaraan dan pemanasan, udara lembap dan kering, adalah penting untuk memastikan kelembapan dalaman tidak terkawal. Jika anda tidak cukup pengudaraan dan juga mewujudkan kelembapan tinggi yang kekal, anda perlu menjangkakan kerosakan.
Punca biasa untuk ini ialah:
- Memasak
- kerap mandi atau mandi dengan pintu bilik air terbuka
- Tumbuhan yang memerlukan penyemburan air yang kerap
- suhu tinggi
- Hembusan nafas daripada manusia dan haiwan
- Basuh dan keringkan dobi, terutamanya di dapur
- kerap menggunakan cerek
Ini hanyalah beberapa contoh mengapa banyak lembapan boleh terkumpul jika anda tidak cukup pengudaraan atau suhu sentiasa terlalu rendah atau terlalu panas. Kelembapan harus hilang entah bagaimana. Penyahlembapan boleh membantu jika kelembapan terlalu tinggi, manakala sistem penyaman udara selalunya memastikan pertukaran udara yang baik. Namun begitu, kerosakan itu sama teruknya dengan punca lain, walaupun ia agak mudah untuk dibaiki.
3. Masalah dengan penghalang mendatar: Penghalang mendatar ialah penghalang dalam asas bangunan yang menghalang air bawah tanah atau kelembapan tanah dari bumi sekeliling daripada menembusi batu. Jika anda tinggal di bangunan baharu, anda sebenarnya tidak perlu risau tentang masalah dengan kunci kerana ia biasanya dikemas kini. Bangunan lama, sebaliknya, selalunya tidak dimeterai dengan baik dan selalunya boleh berlaku sama ada terdapat masalah dengan penghalang mendatar atau terlalu lama sehingga ia hanya berfungsi dengan buruk.
Jika terdapat kecacatan pembinaan dan masalah dengan kunci mendatar, anda tidak boleh melakukan apa-apa sendiri, kerana punca ini terletak jauh di dalam bangunan itu sendiri dan mesti dijaga oleh pakar. Anda hanya boleh mengatasi pengudaraan dan pemanasan yang tidak betul terlebih dahulu, seolah-olah terdapat masalah dengan dinding dalaman yang lembap, ini mesti diperbaiki terlebih dahulu, yang mana pakar juga akan dipanggil. Sebaik sahaja anda melihat dinding dalaman lembap, anda mesti meneruskan seperti berikut:
- tentukan sama ada acuan telah terbentuk
- siasat sejauh mana kerosakan air
- Sebaik sahaja anda tinggal di bangunan pangsapuri, anda boleh bertanya kepada jiran anda sama ada mereka mempunyai masalah yang sama
- kemudian hubungi pakar untuk kerosakan kelembapan dan acuan
- Sebagai alternatif, anda perlu menghubungi pakar, contohnya daripada TÜV
- ini juga menjaga analisis kerosakan
Semasa analisis kerosakan, contohnya, tahap dan keamatan kerosakan dan kecacatan lain direkodkan dan langkah selanjutnya diambil untuk mengawal masalah tersebut. Apabila menentukan kerosakan, ia juga ditentukan sama ada pengaruh luaran menyebabkan keadaan. Dalam sesetengah kes, ini boleh membawa kepada kos yang agak tinggi, kerana mengalihkan dinding lembap bukanlah sesuatu yang mudah dan, di atas semua, projek yang memerlukan masa dan tenaga kerja. Kaedah yang berbeza digunakan untuk setiap bentuk kerosakan, sambil mengikuti proses berikut:
- kaedah dipilih mengikut kerosakan
- Batu kemudian mesti dikeringkan
- Seal dan komponen lain pada dinding kemudiannya boleh diganti
- Ini diikuti dengan, sebagai contoh, kertas dinding atau sesuatu yang serupa
Anda lihat, dinding dalaman yang lembap tidak begitu mudah untuk ditangani dan dalam senario terburuk anda perlu membayar banyak untuk menyelesaikan masalah ini. Dalam kebanyakan kes, penyewa tidak perlu melakukan ini melainkan mereka jelas menjadi punca kelembapan berlebihan dan oleh itu perlu menampung kos pengubahsuaian.
Petua:
Jika anda memiliki harta tanah, anda harus mengambil tindakan terhadap dinding dalaman yang lembap secepat mungkin untuk mengelakkan bangunan daripada kehilangan nilai. Sebagai tuan tanah, ini harus dilakukan dengan lebih cepat, kerana pertumbuhan acuan boleh mengakibatkan pengurangan sewa jika kesihatan penyewa anda terjejas secara negatif.
Kedap mendatar mekanikal
Kas air mendatar ialah salah satu daripada tiga kategori kaedah yang digunakan oleh syarikat pakar untuk menghapuskan masalah. Walaupun individu persendirian hanya boleh melakukan sesuatu tentang kelembapan di ruang kediaman melalui pengudaraan dan penyahlembapan yang meluas, syarikat menggunakan prosedur khas untuk mengeringkan batu semula dengan teliti. Tiga kaedah berikut tersedia di bawah kategori ini:
1. Proses kepingan keluli Chrome:Proses ini hanya digunakan untuk batu yang mempunyai sambungan katil berterusan. Untuk tujuan ini, pakar menggunakan satu atau beberapa helaian beralun, yang ditekan tepat pada sendi ini dengan banyak tekanan. Atas sebab ini, nama lain untuk kaedah ini ialah apa yang dipanggil "kaedah cerucuk" . Lembaran memastikan bahawa tiada lagi lembapan boleh meningkat dan juga menolak mortar ke atas dan ke bawah, yang menguatkan pengedap. Cadar bukan sahaja beralun, tetapi juga berbentuk baji untuk meningkatkan kesannya.
2. Teknik menggergaji dinding: Semasa menggergaji dinding, sesuatu juga diletakkan di dinding, tetapi potongan mesti dibuat terlebih dahulu. Atas sebab ini, proses ini amat sesuai untuk batu yang tidak mempunyai sambungan mendatar. Untuk pemotongan, yang dijalankan secara mendatar, jenis gergaji berikut biasanya digunakan, bergantung pada jenis dan ketebalan batu:
- gergaji bulat
- gergaji kabel
- gergaji bulat
- Pedang
Ini membolehkan pemotongan dibuat dengan cepat dan berkesan supaya sama ada filem pengedap atau membran bitumen boleh disepadukan ke dalamnya. Jika pemotongan dibuat pada kedua-dua belah pihak, buburan pengedap digunakan untuk ini.
3. Proses penggantian dinding: Seperti namanya, ini melibatkan penggantian semua batu basah, yang kemudiannya digantikan dengan yang baru. Maksimum satu meter persegi batu dibuang dan diganti. Pada masa yang sama, halangan mendatar disepadukan, kerana ini biasanya boleh menjadi punca kerosakan ini.
Kedap mendatar kimia dan fizikal
Varian ini memanfaatkan sepenuhnya sumber yang mudah digunakan. Dengan prosedur ini anda boleh melihat dengan tepat betapa berbeza hasilnya. Prosedur berikut tersedia:
1. Suntikan (tidak bertekanan): Pengedap ini ialah lubang kecil yang dibuat ke dalam batu dan kemudian diisi dengan pengedap. Ejen itu kemudiannya diedarkan ke seluruh dinding dan mengeringkannya dari dalam.
2. Suntikan tekanan: Suntikan tekanan adalah proses yang sama seperti suntikan bukan tekanan, kecuali pengedap diagihkan melalui mesin. Ini meningkatkan ketepatan produk dan suntikan tekanan itu sendiri merupakan kaedah yang baik untuk mengeringkan batu semula dengan cepat dan mudah.
3. Pengeringan dinding elektrofizikal:Dengan pengeringan dinding elektrofizikal, air dihalang daripada bergerak, yang memastikan ia terpeluwap dan hilang dari semasa ke semasa. Untuk melakukan ini, elektrik diarahkan berhampiran air melalui radas, yang menghasilkan voltan yang mengekalkan air lembap di satu tempat. Ini membolehkan batu menjadi kering tanpa mengubah apa-apa pada batu.
Pengedap menegak
Tidak seperti pengedap mendatar, pengedap menegak tidak direka untuk menahan air dari bawah atau atas. Mereka digunakan terutamanya untuk melindungi daripada kelembapan yang datang dari sisi. Di dalam bilik bawah tanah, sebagai contoh, ini adalah tanah, kelembapan yang kemudiannya dilepaskan ke dalam batu. Dua kaedah berikut digunakan untuk kaedah ini:
1. Pengedap dalaman: Pengedap dalaman berfungsi dengan hebat bersama-sama dengan pengedap luaran dan memastikan air tidak masuk ke dalam batu. Plaster penghalang atau buburan pengedap digunakan untuk ini. Untuk varian ini, dinding mesti kering sepenuhnya sebelum boleh diproses lebih lanjut.
2. Pengedap luaran:Dengan proses ini, semuanya dimeterai sepenuhnya. Untuk tujuan ini, kepingan plastik khas digunakan untuk mengedap atau salutan bitumen tebal, yang sama sesuai untuk tujuan ini. Pakar akan mendedahkan hampir keseluruhan dinding untuk proses ini, terutamanya asas dan menggunakan beberapa lapisan bahan penebat supaya ia boleh digunakan serta-merta selepas dinding telah kering.
